Купити житло в Ужгороді стало значно дешевше
Востаннє такий різкий спад вартості одного квадратного метру в обласному центрі Закарпаття фіксувався у 2008-му. На початку 2015 року квартири в Ужгороді значно здешевіли. Попитом користуються, як і раніше, двокімнатні оселі.
За словами експерта з нерухомості Олени Криничної, якщо раніше за 25-30 тисяч доларів можна було придбати хіба що якусь добиту квартиру, то тепер такою є середня вартість цілком нормального житла:
«Якщо говорити про вторинний ринок нерухомості, то зараз 2-х кімнатну квартиру в районі Минайська-Заньковецька можна купити від 24 до 30 тисяч доларів. На Київській набережній ту ж 2-х кімнатну квартиру можна вже купити і за 30-32 тисячі доларів. Але це квартири практично без нічого, потребують ремонту. Хоча раніше знайти квартиру в Ужгороді за таку вартість було вкрай важко, або вона була зовсім убита або в кредиті».
Орендна плата за житло в Ужгороді, навпаки, зросла.
«Знімати квартиру в Ужгороді дорого. Особливо, відчувають це приїжджі з інших областей. Коли ціни піднялися, з’їхали і багато студентів. Ті ж квартиранти, що залишилися, тепер не горять бажанням звільняти квартири, в яких проживають. Вони «призвичаїлися» і домовляються з господарями заплатити за літні місяці, щоб восени не шукати нове житло, притиратися з новими господарями і знову проплачувати зайві гроші ріелторам», — зазначила ріелтор Олена.
За прогнозами експертів, вони, незважаючи на кризу, чекають в Ужгороді та області попиту на нерухомість.
«Нерухомість у ціні не впаде до найнижчого рівня. Тим більше, що попит на нерухомість в нашому краї завжди був і буде. Багато хто хоче переїхати в красивий спокійний край, де люди живуть мирно і поруч європейські країни, в які можна поїхати на «вікенд». Інші ж купують нерухомість як інвестицію з метою збереження своїх заощаджень. Тому, якими ціни є зараз, такими швидше за все вони залишаться до кінця цього року», — говорить консультант з нерухомості Святослав Дністровий.